El Building Management System se conforma de dos elementos fundamentales:
Hardware: sensores, centrales de gestión, consolas de control, etc.
Software: programas informáticos con protocolos.
En los sistemas BMS conviven soluciones abiertas y cerradas, en donde las abiertas son interoperables combinando componentes de distintos fabricantes, y las cerradas sólo funcionan con componentes de una misma empresa.
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